
«Μετατρέψαμε τρία ερειπωμένα διαμερίσματα σε μινιμαλιστικό σπίτι των ονείρων μας
Η τοποθεσία είναι αναμφισβήτητα ο πιο σημαντικός παράγοντας που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την αγορά ενός σπιτιού. Όσοι είναι γνώστες όταν επιλέγουν τη σωστή περιοχή για το σπίτι τους όχι μόνο θα απολαμβάνουν καλύτερες ανέσεις όσο μένουν εκεί, αλλά πιθανότατα θα έχουν μεγαλύτερο κέρδος όταν το πουλήσουν τα επόμενα χρόνια.
Υπάρχουν ορισμένες περιοχές του Ευρύτερου Μάντσεστερ που έχουν γίνει hotspot ιδιοκτησίας με τα χρόνια, συμπεριλαμβανομένου του δημοφιλούς προαστίου Didsbury του νότιου Μάντσεστερ. Με τα μοντέρνα καταστήματα, τα μπαρ και τα εστιατόρια, τους δεντρόφυτους δρόμους και τα μεγάλα βικτοριανά σπίτια, το καταπράσινο χωριό έχει δει τις τιμές των κατοικιών να συνεχίζουν να αυξάνονται λόγω της μεγάλης ζήτησης για διαμονή εκεί.
Η Hannah και ο Nelson Beaumont-Laurencia ζουν σε ένα όμορφο πεντάκλινο σπίτι στο Didsbury το οποίο μεταμόρφωσαν από τρία ερειπωμένα διαμερίσματα. Η Hannah, 38, μίλησε στο Manchester Night Information ως μέρος της σειράς όπου ζω, όπου κάθε εβδομάδα συζητάμε με έναν διαφορετικό ιδιοκτήτη σπιτιού για το ταξίδι ανακαίνισης, το κόστος που συνεπάγεται και ρίχνουμε μια ματιά στο εσωτερικό του σπιτιού του.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Γυναίκα μεταμορφώνει βικτοριανό σπίτι αξίας 310.000 λιρών σε μπλοκ με λεοπάρ – και οι χρήστες του Instagram το λατρεύουν
Η Hannah και ο σύζυγός της Nelson, 43 ετών, αγόρασαν το πρώτο τους σπίτι στο περιζήτητο προάστιο το 2009. Κατά τη διάρκεια των πέντε ετών, το ζευγάρι ανακαίνισε το σπίτι του σε βεράντα με υψηλό επίπεδο προτού αποφασίσει να το πουλήσει και να συνεχίσει.
“Η μετακόμιση φαινόταν απλώς μια εξαιρετική ευκαιρία. Το πρώτο μας σπίτι ήταν ξαπλώστρες όταν το αγοράσαμε, έτσι γκρεμίσαμε μερικούς τοίχους για να το μετατρέψουμε ξανά σε ένα σπίτι. Όταν το τελειώσαμε ξέραμε ότι θα μπορούσαμε πιθανώς να έχουμε μια αξιοπρεπή τιμή για αυτό.” είπε η Χάνα, που γεννήθηκε και μεγάλωσε στο Μάντσεστερ.
Το ζευγάρι ήξερε ότι ήθελε να μείνει στο Didsbury και έτσι ξεκίνησε το κυνήγι του σπιτιού για ένα καλό έργο ανακαίνισης στο οποίο θα μπορούσαν να κολλήσουν.
“Αγαπάμε το Didsbury, έχει τόσο δροσερή ατμόσφαιρα. Θέλαμε να μετακομίσουμε μόνο για ένα καλό έργο και μια καλή ευκαιρία. Απλώς ενθουσιάζομαι πολύ με το πώς μπορείς να δημιουργήσεις χώρους από το τίποτα”, είπε η Hannah.
“Είδαμε ένα σπίτι στο East Didsbury που χρειαζόταν μεγάλη ανακαίνιση. Μου άρεσε πολύ, αλλά ήταν αρκετά ακριβό και μικρότερο από άλλα που είχαμε δει. Ήταν επίσης δύσκολο να πείσω τον Nelson επειδή του άρεσε πολύ να ζει στο West Didsbury χωριό και αυτό το σπίτι ήταν στο East Didsbury».
Στη συνέχεια, η Hannah και ο Nelson συνάντησαν μια βικτοριανή ημιανεξάρτητη ιδιοκτησία που αποτελείται από τρία διαμερίσματα και είδαν αμέσως δυνατότητες σε αυτό.
«Το ακίνητο ήταν περίπου 100 ετών όταν χτίστηκε αρχικά, αλλά γκρεμίστηκε σε διαμερίσματα πριν από περίπου 30 χρόνια», είπε η Hannah.
«Επειδή ήταν τρία διαμερίσματα, υπήρχαν τρεις κουζίνες, τρία μπάνια και τρία σαλόνια. Υπήρχαν μόνο πολλά μικροσκοπικά δωμάτια παντού.
«Χρειαζόταν πολλή δουλειά, αλλά σκεφτήκαμε ότι θα μπορούσαμε να προσθέσουμε πολλή αξία σε αυτό και να το μετατρέψουμε σε ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι».
Το ζευγάρι υπέβαλε μια προσφορά για το σπίτι, αλλά γρήγορα ξεπέρασε λόγω της μεγάλης ζήτησης στην περιοχή, με αποτέλεσμα οι προσφορές να ξεπεράσουν την τιμή που ζητούσε.
“Ήταν στην αγορά για προσφορές άνω των 400.000 £, οπότε αρχικά προσφέραμε 420.000 £, αλλά στη συνέχεια επιστρέψαμε με 440.000 £. Υπήρχαν πολλοί άνθρωποι που το είδαν και μερικοί έβαλαν προσφορές πάνω από τη ζητούμενη τιμή”, εξήγησε η Hannah. .
«Το σπίτι πουλήθηκε αρχικά σε κάποιον άλλον που είχε προσφέρει περισσότερα από εμάς, αλλά η πώληση κατέληξε να χάσει γιατί νομίζω ότι αποφάσισαν ότι ήταν πάρα πολύ δουλειά, οπότε καταλήξαμε να το πάρουμε κάτι που ήταν πραγματικά τυχερό.
«Καταλήξαμε να καταλήξουμε σε 420.000 £ όταν επέστρεψαν σε εμάς στο τέλος».
Μόλις η Hannah και ο Nelson πήραν τα κλειδιά το 2015, ξεκίνησαν να μετατρέψουν το ακίνητο σε ένα σπίτι – κάτι που απαιτούσε πολλή δουλειά.
Το ζευγάρι έζησε αλλού για τους πρώτους εννέα μήνες, ενώ η αρχική αναδιάρθρωση είχε ολοκληρωθεί.
«Ένα από τα πρώτα πράγματα που έπρεπε να κάνουμε ήταν να αποκτήσουμε μια νέα στέγη, έτσι για τους πρώτους εννέα μήνες το σπίτι ήταν απλώς ένας μεγάλος ανοιχτός χώρος, οπότε έπρεπε να ζήσουμε αλλού κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου», είπε η Hannah.
«Ξεσκίσαμε τα πάντα, από όλους τους ορόφους μέχρι τους τοίχους, τα γυρίσαμε όλα σε ξύλινα πηχάκια και μόλις ξεκινήσαμε από την αρχή. Ο Νέλσον και εγώ κάναμε μόνοι μας το μεγαλύτερο μέρος της αναδιάρθρωσης του σπιτιού, που διήρκεσε περίπου εννέα μήνες».
Το ζευγάρι αποφάσισε επίσης να βάλει μια προέκταση στο πλάι του σπιτιού για να δημιουργήσει μια μεγάλη, ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι και περισσότερο δωμάτιο στον επάνω όροφο.
“Η λήψη άδειας σχεδιασμού για την επέκταση ήταν ένας εφιάλτης”, είπε η Hannah. “Το γραφείο σχεδιασμού έχασε τα σχέδιά μας, οπότε υπήρξε μεγάλη καθυστέρηση. Τελικά πήραμε την άδεια σχεδιασμού στην αρχή του καλοκαιριού και στη συνέχεια οι εργασίες ξεκίνησαν τον Αύγουστο, που δεν ήταν καλός συγχρονισμός για τον χειμώνα, οπότε μερικές φορές ήταν κάπως στάση-έναρξη.
«Η υπάρχουσα κατοικία υψβάλαμε μια πολύ δυσάρεστη επέκταση στο πίσω μέρος, οπότε την καταργήσαμε εντελώς όταν κάναμε την επέκτασή μας. Προσθέσαμε μια πλευρική επέκταση για να μας δώσουμε μια μεγαλύτερη κουζίνα, μπάνιο και γκαρνταρόμπα.
«Σε ό,τι αφορά την ανακαίνιση του αρχικού τμήματος του σπιτιού, βάλαμε δύο νέα μπάνια και ξανασοβατίσαμε και ξαναβάψαμε παντού. Η πλήρης κατασκευή και η ολοκλήρωση της επέκτασης κράτησε ενάμιση χρόνο, οπότε ζούσαμε σωστά μέχρι τον Ιούνιο 2016.”
Η Hannah πρόσθεσε: “Πλέον είναι επίσημα ένα τετραώροφο σπίτι με πέντε υπνοδωμάτια, αλλά δεν τα χρησιμοποιούμε όλα ως υπνοδωμάτια. Χρησιμοποιούμε μόνο τρία από αυτά ως υπνοδωμάτια επειδή μένουμε μόνο δύο από εμάς, οπότε δεν χρειαζόμαστε πολλά χώρος κρεβατοκάμαρας.”
Η Hannah, η οποία είναι η διευθύνουσα σύμβουλος της μάρκας βιώσιμων ενδυμάτων της Beaumont Natural, περιέγραψε τη διακόσμησή της ως μινιμαλιστική.
«Το εσωτερικό μου στυλ είναι αρκετά minimal. Δεν έχουμε τίποτα στο σπίτι που δεν χρειαζόμαστε ή αγαπάμε και το γνωρίζω πολύ», είπε.
“Ήθελα να είναι ένας πολύ ξεκούραστος χώρος. Και οι δύο έχουμε πολυάσχολες δουλειές, οπότε μας αρέσει να επιστρέφουμε στο σπίτι και να έχουμε έναν χώρο που να ηρεμεί. Θα έλεγα ότι είναι ένας συνδυασμός σκανδιναβικού και γαλλικού στυλ. Λατρεύω τους μεγάλους πολυελαίους, αλλά μετά όπως ο σκανδιναβικός μινιμαλισμός. Υπάρχει πολύ λευκό γιατί βρίσκω το λευκό πραγματικά χαλαρωτικό όταν κάθεσαι ανάμεσά σου.”
Μιλώντας για το από πού αντλεί έμπνευση για το εσωτερικό της, η Hannah είπε: «Χρησιμοποιώ κυρίως το Instagram και το Pinterest για ιδέες, αλλά όταν ανακαινίζαμε κάποιος μου αγόρασε ένα υπέροχο βιβλίο που ονομάζεται Easy Dwelling.
«Είναι όλα πολύ μινιμαλιστικά με πολλά λευκά και ξύλα, οπότε ήταν αρκετά εμπνευσμένο. Απλώς εμπιστεύομαι το ένστικτό μου όταν αγοράζω ότι μου αρέσει.
«Απλώς προσπαθούμε να αγοράζουμε πολύ ωραία επενδυτικά κομμάτια και ξοδεύουμε πολλά για τα κομμάτια που αγοράζουμε, αλλά δεν έχουμε πολλά από αυτά.
«Το να κάνουμε οποιαδήποτε ανακαίνιση είναι μια δουλειά με αγάπη, αλλά νομίζω ότι το τελικό αποτέλεσμα στο οποίο καταλήξαμε είναι κάτι για το οποίο πρέπει να είμαστε περήφανοι, επειδή έχουμε καταβάλει πολλή προσπάθεια».
Μιλώντας για τις μεγαλύτερες δαπάνες στο σπίτι της, είπε: “Αποθέσαμε γυαλισμένο δάπεδο από σκυρόδεμα και ενδοδαπέδια θέρμανση στην προέκταση, έτσι από μόνη της ήταν μια από τις μεγαλύτερες δαπάνες. Επίσης, πραγματικά πήγαμε για έναν όμορφο μεγάλο φούρνο που ήταν πολύ ακριβός, αλλά είναι καταπληκτικό να μαγειρεύεις και θα το χρησιμοποιούμε για πάντα.
«Τα μπάνια που αγοράσαμε ήταν επίσης μερικές καλές χιλιάδες, αλλά νομίζω ότι ο φούρνος ήταν ο πιο ακριβός, ήταν περίπου 5.000 με 6.000 £».
Το σπίτι έχει ολοκληρωθεί εσωτερικά, αλλά το ζευγάρι έχει σχέδια να ανακαινίσει τον κήπο αυτό το καλοκαίρι.
«Κάναμε τον κήπο πολύ απλά στην αρχή, αλλά καθώς ζούσαμε στο σπίτι, αγαπήσαμε ακόμα περισσότερο την περιοχή και δεν έχουμε καμία πρόθεση να φύγουμε σύντομα», είπε η Hannah.
“Εξαιτίας αυτού, σκεφτήκαμε ότι ίσως ξοδέψουμε κάποια χρήματα στον κήπο τώρα, καθώς θα μείνουμε εδώ για πολύ περισσότερο. Ο κήπος είναι τέλεια, αλλά δεν είναι τόσο όμορφος όσο το υπόλοιπο σπίτι.
«Δεν εκτιμήσαμε επίσημα το σπίτι μας αφού έχουμε κάνει όλη τη δουλειά, αλλά έχουμε μια πρόχειρη ιδέα που βασίζεται σε παρόμοια σπίτια που έχουν πουληθεί στην περιοχή. Φανταζόμαστε ότι θα άξιζε περίπου ένα εκατομμύριο τώρα, αλλά είναι δύσκολο να το πούμε».
Περπατώντας μας στο σπίτι της, η Hannah περιέγραψε: «Όταν μπαίνεις, υπάρχει μια σκάλα μπροστά και μετά στα αριστερά έχουμε μια είσοδο που την αφήσαμε ανοιχτή και νιώθουμε πολύ ευρύχωρη.
«Μπορείτε να περπατήσετε από εκεί που οδηγεί στην τουαλέτα, το πλυσταριό και το βεστιάριο του κάτω ορόφου. Στη συνέχεια, αν στρίψετε δεξιά καθώς μπαίνετε μέσα, πηγαίνετε στην τραπεζαρία και το σαλόνι που είναι όλα ανοιχτά και οδηγεί στην κουζίνα που είναι ο χώρος επέκτασης.
“Έχουμε μερικές μεγάλες συρόμενες πόρτες στο πίσω μέρος που οδηγούν στον κήπο. Στη συνέχεια, αν κατεβείτε στον κάτω όροφο, έχουμε ένα κελάρι τριών θαλάμων στο υπόγειο, αλλά δεν το έχουμε ανακαινίσει ακόμα, επομένως είναι απλώς αποθήκη αυτή τη στιγμή.”
Η Hannah συνέχισε: «Τότε, όταν ανεβείτε στον πρώτο όροφο, έχουμε ένα από τα μπάνια των επισκεπτών που έχει μια πολύ χαριτωμένη χρυσή μπανιέρα και μετά πηγαίνετε στη γωνία σε ένα από τα υπνοδωμάτια των επισκεπτών.
«Στη συνέχεια, ευθεία είναι η κύρια κρεβατοκάμαρά μας, η οποία έχει ένα κρεβάτι με ουρανό, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μια γκαρνταρόμπα. Στη συνέχεια, ανεβαίνετε άλλη μια σκάλα και έχετε τη άνετη κρεβατοκάμαρά μας που είναι μια ωραία αίθουσα τηλεόρασης και τότε έχουμε ένα άλλο μπάνιο και ένα άλλο δωμάτιο που χρησιμοποιούμε απλώς για αποθήκευση, αλλά που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως μονόκλινο υπνοδωμάτιο.
Μιλώντας για το αγαπημένο της μέρος του σπιτιού της, η Hannah είπε: «Η περιοχή του κάτω ορόφου είναι η αγαπημένη μου, μου αρέσει η κουζίνα, το σαλόνι και η τραπεζαρία και πόσο κοινωνικό είναι για πάρτι και με φίλους γύρω. Μου αρέσει επίσης το πόσο ελαφρύ είναι γιατί έχουμε πολλά παράθυρα, επομένως είναι ένας ωραίος φωτεινός χώρος για να ασκώ γιόγκα τα πρωινά που μου αρέσει να κάνω».
Η Hannah δημιούργησε τον οικιακό της λογαριασμό στο Instagram @hannahbeaumontlaurencia ενώ ανακαίνιζε το σπίτι, το οποίο έχει πλέον συγκεντρώσει σχεδόν 40.000 ακόλουθους.
“Το ξεκίνησα περίπου την ίδια εποχή που αγοράσαμε αυτό το σπίτι. Ήταν πραγματικά υπέροχο κατά τη διάρκεια της πανδημίας και ένιωσα ότι ήταν ένας καλός τρόπος να έχω χρόνο διακοπής και να συνδεθώ με ομοϊδεάτες”, είπε.
“Ήταν ευχάριστο και άνοιξε πολλές πόρτες. Είναι ενδιαφέρον πώς μπορούν οι άνθρωποι να συνδεθούν μέσω του Instagram. Κατά τη διάρκεια του Covid οι ακόλουθοί μου αυξήθηκαν πολύ, από τους περίπου 20.000 ακολούθους έφτασα σε αυτό που είναι τώρα σε δύο χρόνια.
“Υπάρχει πάντα ο περίεργος άνθρωπος που δεν είναι πολύ θετικός για το σπίτι μου, αλλά το 99% των ανθρώπων είναι πραγματικά ευγενικοί και φιλικοί. Μοιράζομαι πολλές φωτογραφίες πριν και μετά που δείχνουν το ταξίδι και λαμβάνουμε πολλά κομπλιμέντα.”
Μιλώντας για τα σχέδια του ζευγαριού για το μέλλον, η Hannah είπε: «Μια μέρα θα ήθελα πολύ να ζήσω σε μια αγροικία στη μέση της εξοχής, αλλά δεν ξέρω αν θα μπορούσα να πείσω τον άντρα μου να το κάνει αυτό. Αλλά αυτό το σπίτι σίγουρα έχει πολλά κουτιά για εμάς και νομίζω ότι μόλις τελειώσει ο κήπος θα αισθανόμαστε και πιο ολοκληρωμένο.
«Ως αστικό σπίτι νομίζω ότι είναι το τέλειο σενάριο γιατί έχει καλό μέγεθος και είμαστε κοντά στο χωριό Didsbury, οπότε νομίζω ότι το ιδανικό μας θα ήταν να κρατήσουμε αυτό το σπίτι και μετά να αγοράσουμε κάτι άλλο από αλλού».
Μπορείτε να δείτε περισσότερα από το σπίτι της Hannah στον λογαριασμό της στο Instagram @hannahbeaumontlaurencia.
Θέλετε να συμμετάσχετε στο The place I Dwell; Εάν ενδιαφέρεστε να παρουσιάσετε το σπίτι σας στην εβδομαδιαία σειρά μας, στείλτε τα στοιχεία σας στο phoebe.jobling@reachplc.com.
Εγγραφείτε στο δωρεάν εβδομαδιαίο ενημερωτικό δελτίο ακινήτων κάνοντας κλικ εδώ
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ:
